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達人
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有民眾1月8日向可樂旅遊下單,預計與母親到日本鹿兒島自由行五天四夜,2人費用近3萬元,但22日她突然接到自稱是可樂旅遊員工的電話,對方表示因系統問題,誤將自由行的訂單改成團體,還誤刷了12次,多收她快36萬元,希望她協助退費,沒想到依照對方指示操作後,卻被騙4萬多元。
可樂旅遊表示,4月11日接到顧客反應個資外洩,立刻請資安公司進行了解,確定遭到駭客入侵,隨後除了報警之外,也在官網公告提醒顧客,請提高警覺,切勿受騙,如對訂單有疑義,請即求證接單的客服人員,或撥165反詐騙專線諮詢。
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大家都知道,預售屋和中古屋一定有價差,根據房仲業者調查發現,預售屋與中古屋價差最高可達53.94%,地點就在台中南屯八期重劃區一帶,如果從金額來看,價差最高的是在台北市內湖區,價格可以差60萬元。
329檔期全台推案量達4,200億元,520檔期乘勝追擊,而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度,不過,由於預售屋價格不斷推高,不少小資族逆向操作,專挑中古屋市場,反而能從價差中撿到便宜。
台灣房屋調查五都行情發現,屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%,而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%,其中,台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高,達53.94%,價差金額最高的則是台北市內湖區,最高可差60萬元。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多,交通建設綿密完整,周邊新建案單價、總價也相對較高,因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。
至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%,主要因為近年內湖推案量大增,建案愈蓋愈高級,房價成長幅度大,不少新建案開價動輒上百萬,而內湖地區中古屋也多,若願意往東湖尋寶,還是有45~50萬的價格差距。
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